Seu condomínio nas mãos de quem responde.
Cuidamos do financeiro, da cobrança, do jurídico e do atendimento aos moradores do seu condomínio com prestação de contas aberta, app exclusivo e resposta no WhatsApp todos os dias da semana.
Retorno no mesmo dia útil. Sem compromisso e sem custo para avaliar.
Se você é síndico, provavelmente já passou por isso
Você manda mensagem para a administradora e a resposta chega dias depois — quando chega.
O balancete chega confuso e o conselho fica sem saber para onde foi o dinheiro.
A inadimplência cresce todo mês e ninguém cobra de verdade.
Cada decisão que você toma como síndico pode virar um problema jurídico no seu nome.
O morador tem o seu celular e liga no domingo à noite.
Documento, ata, contrato: tudo espalhado, nada organizado.
A Araújo & Luna Administração existe para resolver isso. Não para ser mais um item da sua lista.
O que muda quando a Araújo & Luna assume
Seis frentes de trabalho que tiram a operação do condomínio das suas costas.
Gestão Financeira com dupla checagem
Nenhum pagamento sai sem passar pela esteira de aprovação. Recebimento, conferência, pagamento e conciliação bancária, todo dia.
Prestação de contas que o conselho entende
Balancete claro, pasta digital com todas as notas e reunião periódica com síndico e conselho.
Cobrança inteligente
Régua automatizada, boleto digital e controle de acordos. A inadimplência cai sem você precisar ligar para o vizinho.
Assessoria jurídica inclusa
Notificações, pareceres, apoio em assembleia e cobrança judicial. Sem contratar advogado à parte.
Aplicativo exclusivo
Boleto, extrato, comunicado e reserva de área comum na mão do morador. Financeiro em tempo real na do síndico.
Atendimento humano no WhatsApp
Equipe própria, sem call center. Toda solicitação é registrada e acompanhada até a solução.
Soluções completas para administrar, regularizar e implantar condomínios em São Paulo.
Gestão Financeira
Controle completo do pagar e receber, com segurança e transparência total
Gestão Administrativa
Atas, editais, contratos e documentos organizados e sempre disponíveis
Aplicativo Exclusivo
Portal do síndico e do morador na palma da mão, com praticidade e agilidade.
Cobrança Inteligente
Régua de cobrança automatizada, reduzindo a inadimplência do condomínio.
Assessoria Jurídica
Segurança jurídica em todas as decisões do síndico e do condomínio.
Atendimento via WhatsApp
Comunicação rápida, ágil e humanizada, todos os dias da semana.
O condomínio inteiro cabe no seu celular
Síndico e morador acessam o que precisam sem depender de horário comercial e sem ligar para ninguém.
Portal do Síndico
Síndico e morador acessam o que precisam sem depender de horário comercial e sem ligar para ninguém.
Portal do Morador
Boleto e segunda via, extrato, comunicados do condomínio e reserva de áreas comuns em poucos toques.
Faixa de destaque
Acesso a qualquer hora, de qualquer lugar — sem depender de e-mail, telefone ou papel.
Trocar de administradora dá menos trabalho do que você imagina
A maior parte dos síndicos adia a troca por medo da transição. Na prática, quem conduz somos nós você aprova e acompanha.
Diagnóstico
Analisamos a situação atual do condomínio: contratos, pendências, documentação e inadimplência. Sem custo.
Proposta sob medida
Você recebe uma proposta com escopo e valor definidos para o seu condomínio — não uma tabela genérica.
Transição assistida
Solicitamos a documentação da administradora anterior, migramos cadastros, saldos e contratos e configuramos o sistema.
Operação rodando
Boletos emitidos, moradores com acesso ao app e sua equipe de atendimento definida.
Por que síndicos escolhem a Araújo & Luna
Duas décadas cuidando de vida em comum
Desde 2005 administrando condomínios em São Paulo. Já vimos praticamente todo tipo de assembleia difícil, inadimplência complicada e obra que atrasou.
Equipe própria, não call center
Quem atende o seu condomínio conhece o seu condomínio. Equipe especializada por tipo de demanda, sem terceirização e sem começar a conversa do zero toda vez.
Transparência que protege o síndico
Todo pagamento aprovado, todo documento arquivado, toda solicitação registrada. Se um condômino questionar, a resposta está a um clique.
Valorização do patrimônio
Condomínio bem administrado, com contas em dia e conformidade legal, vale mais no mercado. A gestão profissional aparece no preço do metro quadrado.
Perguntas frequentes
Como funciona a troca da administradora atual?
Nós conduzimos a transição. Solicitamos a documentação e os saldos à administradora anterior, migramos cadastros e contratos e configuramos tudo antes do primeiro boleto sair. O síndico acompanha e aprova cada etapa.
Quanto custa a administração?
O síndico perde o controle do dinheiro do condomínio?
Ao contrário. Nenhum pagamento sai sem passar pela esteira de aprovação, e o síndico acompanha todas as movimentações pelo portal, em tempo real.
Atendem qual região?
Vocês cobram os inadimplentes?
Sobre nós Araújo & Luna
Somos especialistas em administração condominial na região de São Paulo, oferecendo soluções modernas e eficientes para gestão de condomínios.
Nossa missão é proporcionar tranquilidade e segurança para síndicos, condôminos e proprietários através de uma gestão profissional, transparente e com tecnologia de ponta.
Trabalhamos com dedicação para garantir que cada condomínio receba o melhor atendimento e serviço. Nossa equipe está sempre atualizada com as últimas tendências e legislações do setor condominial.
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